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北京大宗市場迎“開年紅”:新加坡政府投資公司80億收購LG雙子座大廈

投中網   |   Ellie
2020-02-13 16:14:15

?新加坡政府投資收購LG雙子座大廈是暨今日頭條90億元收購中坤廣場以來北京市場最大的辦公資產交易。

近日,新加坡政府投資公司(GIC)宣布以約80億元人民幣(合16億新元)從韓國企業LG集團手中收購了LG雙子大廈。

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圖:LG雙子座大廈(來源:GIC官網)

該筆交易也是暨今日頭條90億元收購中坤廣場以來北京市場最大的辦公資產交易。

公開資料顯示,LG雙子座大廈于2005年建成,總投資4億美元,是LG中國總部大樓。

LG雙子大廈位于北京國貿中央商務區,是一個高品質的綜合開發項目,包括兩座甲級寫字樓和一個零售平臺,總建筑面積為140680平方米,租戶結構非常多樣化。

由此可以粗略算出,新加坡政府投資公司(GIC)以每平方米56867元人民幣的價格收購這一擁有15年歷史的辦公資產。

至于LG為何出售位于核心商圈的大樓,LG表示,此次出售的目的是在全球經濟不確定的情況下確保流動性,并為未來的增長引擎提供資金。LG補充稱,該筆交易將在4月底完成。

新加坡政府投資公司(GIC)房地產首席投資官Lee Kok Sun指出,新加坡政府投資公司在中國的投資已經超過20年。“中國依然是我們關注的重點,這項投資反映了我們繼續致力于在這個市場發現有吸引力的機會。”

Lee Kok Sun補充道,新加坡政府投資公司(GIC)預計LG雙子大廈將受益于北京市中心對寫字樓的強勁需求,并在長期內產生有彈性的回報。

新加坡政府投資公司(GIC)近來在中國的房地產投資十分活躍。

就在3個月前,新加坡政府投資公司(GIC)剛剛收購了北京麗澤金融商務區一座寫字樓50%的股份。此次收購后,該建筑將由GIC全資擁有。

網站編輯: 林開浩
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